Descrição

1. Localização da Área: Uberlândia MG
2. Área total: 580 hectares sendo 240 alqueires
3. Benfeitorias: 03 casas simples, 01 Barracão em estrutura metálica com aproximadamente 600 m² de área coberta, Poço artesiano, Energia monofásica, Toda cercada em arame liso
4. Grau de uso/tipo de uso em % (pastagem reserva e agricultura, etc. %): área de plantio 500 hectares de soja no sistema de plantio direto e 80 hectares reservas.
5. Aproveitamento: 100 % de aproveitamento, retirando as reservas
6. Relevo/topografia: Plana
7. Distância em Relação à cidade: 40 km da cidade de Uberlândia MG, sendo 30 km de asfalto e 10 km de terra
8. Hidrografia: Água em abundancia inclusive com possibilidade de instalar pivot central, onde passa energia trifásica em umas das divisas
Obs: Faz parte da venda os seguintes itens:
? Implementos agrícolas
? 01 trator JHON ? DEERE modelo 660
? 01 trator Agrale modelo 4150
? 02 tratores Massey- Fergunson modelo 640
? 02 tratores Ford modelo 4600
? 02 tratores Massey ? Fergunson modelo 275
? 01 trator Massey ? Fergunson modelo 290 ? com lamina
? 01 trator Ford modelo 6.610 ? com lamina
? 02 colheitadeiras JHON ? DEERE modelo 7.200 ? com plataforma de soja
? 03 pulverizadores marca JACTO modelo ADVANCED ? 2mil lts
? 05 semeadeira de soja, sendo 02 marca TATU, 02 Semeato e 1 marca JUMIL todas de plantio direto
? 01 grade aradoura CR 16x32
? 01 grade niveladora CR 42x18
? 01 lamina de CR marca STARA
? 01 SCRAPER
? Equipamentos de oficina como: aparelho de solda elétrica e oxigênio. Furadeira etc.
? Outros equipamentos agrícolas de menores valores como: arado, lâmina trazeira e outros
? Obs: Todo maquinário revisado, inclusive as colheitadeiras revisionadas para colheita de 2012
? Atualmente, na data de 07/11/2011, plantado 320 hectares de soja, esperando chuva para o restante de plantio.
? Média de produção de soja dos últimos 5 anos: 63 sacas de soja por hectare
? Distância de armazéns de comercialização de grãos: 50 km
? Opções da fazenda, além de lavoura branca. Opção de plantio de laranja, reflorestamento, cana de açúcar, sendo que a usina de açúcar e álcool dista ou ? 37 km da fazenda.
? Obs: A lavoura implantada nessa safra 2011/2012 não faz parte da venda e a fazenda será entregue em março/2012, havendo a possibilidade de se negociar a referida lavoura de soja.
9. Valor da Área: R$ 8.400.000,00 (Oito milhões e quatrocentos mil reais)