Descrição

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Localização: Chácara Bras Miraglia, Jaú/SP (Próximo ao Hospital Amaral Carvalho)

1. APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel comercial de alto padrão, ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. Projeto funcional com acabamento em porcelanato, estrutura em laje e ambientes planejados para acessibilidade e conforto.

2. CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES
O imóvel é composto por uma distribuição inteligente, dividida em:Recepção: Amplo hall de entrada com duas salas de espera distintas.
Salas Privativas: 04 salas internas, sendo uma delas equipada com banheiro privativo (suíte master/diretoria).
Banheiros (04 no total):01 Lavabo adaptado para acessibilidade (PNE) no hall de entrada.
01 Banheiro social no corredor de circulação.
01 Banheiro privativo em uma das salas.
01 Banheiro de serviço (externo).


Apoio e Serviço: Cozinha funcional, lavanderia e depósito isolado.

3. ACABAMENTOS E DIFERENCIAISPiso: Revestimento integral em porcelanato de alta resistência.
Climatização: Pontos de espera prontos para instalação de aparelhos de ar-condicionado.
Mobiliário: Armários embutidos inclusos em salas estratégicas.
Segurança: Sistema de cerca elétrica instalado.


4. ÁREA EXTERNA E ACESSIBILIDADEFachada: Moderna, com escada social e rampa de acesso de acordo com as normas de acessibilidade.
Estacionamento: Garagem privativa em fila com capacidade para até 04 veículos.


5. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Localizado em região nobre e estratégica na Chácara Bras Miraglia, com fácil acesso a:Hospital Amaral Carvalho;
Rede escolar e polos comerciais;
Serviços essenciais e conveniências locais.

6. OBSERVAÇÕES DE LOCAÇÃO
Valor do Aluguel: Sob consulta.
IPTU: Valor à parte (não incluso no aluguel).

www.colettiavelino.com.br
Creci 52.404-J
(14) 99606-9459 Leonardo Coletti
(14) 99107-1638 Ricardo Avelino