Jardim Bela Vista combina um perfil residencial com acesso a serviços importantes para o dia a dia. Um dos destaques é a presença de uma Unidade de Saúde da Família no próprio bairro, facilitando o acesso dos moradores à atenção básica.

A região também está inserida em uma área consolidada da cidade, com comércio e serviços distribuídos pelo entorno. O bairro já foi contemplado por melhorias na iluminação pública, com substituição de luminárias pelo sistema de LED.

Entre casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais anunciados no Casa Jaú, as casas são atualmente a categoria mais frequente.