Descrição

Barracão à venda, 4250 m² por R$ 9.000.000,00 - 7° Distrito Industrial - Jaú/SP
Apresentamos um imóvel industrial de alto padrão, projetado para unir funcionalidade, conforto corporativo e infraestrutura completa.
Dimensões e Estrutura:
Área total do terreno: 6.005,53 m².
Área construída: 4.250,00 m².
Galpão de produção: 2.480,00 m².
Escritórios e apoio (pav. térreo e superior): 1.600,00 m² (15 salas de escritório, duas copa-cozinha, dois halls e 7 salas de apoio).
Área livre externa (pátio, área de manobra e estacionamento): 1.700,00 m².
Estacionamento:
Amplo pátio de manobra.
42 vagas demarcadas, incluindo vagas para PCD.
Áreas dedicadas para carga e descarga.
Áreas Administrativas e Corporativas.
Recepção ampla e moderna.
Salas de Diretoria e Gerencia.
Salas de Financeiro, Comercial e RH.
Show Room.
Salas de reunião e treinamento.
Copas e refeitório totalmente planejados.
E outras salas diversas.
Áreas Industriais:
Galpão com pé-direito elevado (7M H) e piso em concreto polido com acabamento em Epóxi, ideal para operações de médio e grande porte.
Espaços para estoque, oficina, conserto, execução e diversos.
Área de exposição de produtos e reuniões técnicas.
Estrutura de circulação e acessos independentes para funcionários e serviços.
Diferenciais Técnicos:
Cobertura em telha galvanizada sobre estrutura metálica.
Escritórios climatizados (ar-condicionado previsto em todas as salas).
Sanitários completos com revestimento cerâmico até o teto, Acabamentos em mármore e cubas grandes de semiencaixe.
Bebedouros instalados em todos os setores administrativos e produtivos.
Galpão planejado com telhado em Shed (Forte iluminação natural).
Iluminação artificial planejada conforme normas sanitárias.
Esquadrias todas em alumínio e vidro.
Guarda corpo das escadas em aço inox e vidro.
Cabeamento CAT6 passado por todo o prédio.
Acesso lateral para caminhões e carretas com saída para o fundo.
7 Climatizadores de alta potência.
Localização Estratégica:
Situado no 7º Distrito Industrial de Jaú/SP, o imóvel conta com fácil acesso às principais rodovias da região, tornando-se ideal para indústrias, centros de distribuição ou sedes administrativas que demandam estrutura moderna e logística eficiente.
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