Descrição

Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 1.900.000,00 - Chácara Itaúna - Jaú/SP
Lindo imóvel à venda no Condomínio Itaúna!
Uma propriedade que une conforto, natureza e sofisticação, dentro de condomínio fechado com segurança e muito verde ao redor.
Diferenciais do imóvel:
-Casa principal (construção praticamente nova 2023/2024).
-Possui amplo terreno com potencial de expansão.
-Piso vinílico (quartos, sala e corredores).
-Piso porcelanato (cozinha, banheiros e área de serviço).
-Esquadrias de alumínio preto fosco.
-Fechamento em vidro temperado entre a área de lazer e a piscina.
-Área externa com revestimento em pedra totalmente reformada e reestruturada.
-O imóvel possui 4 ares-condicionados Samsung WindFree: 3 de 12.000 BTU quente/frio (sala, suíte e um dormitório), 1 de 18.000 BTU frio (cozinha).
-Sistema solar fotovoltaico (20 placas x 595W), geração média de 1.000 kWh/mês.
-Aquecimento solar pressurização (cozinha e banheiros).
-Fiação elétrica *trifásica* recém-instalada (2023/2024).
-Portão novo com 7 metros de largura.
-Dimensões:
-Casa principal 240 m²
-Garagem coberta 48 m²
-Depósito isolado 15 m²
- Área externa piscina 180 m²
- Área de lazer reformada, sendo churrasqueira, vestiário e banheiro: 100 m²
-Construção total aproximada 600 m²
A casa principal tem construção praticamente nova, do ano de 2023/2024, contendo: 4 dormitórios sendo uma suíte com armários planejados (um dos dormitórios e banheiro social adaptados para acessibilidade, portas com 92 cm), sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha planejada, área de serviço.
Área de lazer completa com piscina em vinil (formato diferenciado, aproximadamente 12x6), prainha integrada (30% da área da piscina), área gourmet, banheiro, vestiário. Playground completo com escorregador, balanços, gira-gira e gangorra.
Ampla área com grama esmeralda, 2 abacateiros, 2 cajueiros, 1 limoeiro, 4 jabuticabeiras (duas variedade sabará), 2 pés de acerola, 2 coqueiros-anão, pau-brasil e diversas plantas ornamentais.
Garagem para auto coberto e espaço para mais 10 autos estacionados com conforto.
Aceita financiamento.
Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.
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